保亭的房价这么高？

海南保亭的房价高的原因主要有以下几个方面：

1. 地理位置优越：保亭县位于海南省南部，地处三亚市以西，地理位置优越。近年来，随着海南自贸港的建设，保亭县的旅游、度假、养老等产业得到了快速发展，吸引了大量的人口流入，进一步推动了房价上涨。

2. 自然资源丰富：保亭县拥有丰富的自然资源，如美丽的海滩、热带雨林、温泉等。这些自然资源使得保亭县成为了一个非常适合度假、养老的地方，吸引了大量游客和投资者前来购房。

3. 政策支持：近年来，海南省政府出台了一系列支持房地产发展的政策措施，如放宽限购政策、优化土地供应等，这些政策为保亭县房价上涨提供了有力支撑。

4. 基础设施建设逐步完善：保亭县在基础设施建设方面也在不断加大投入，如交通、教育、医疗等方面的建设都在不断完善。这些基础设施的完善使得保亭县的居住环境更加舒适便捷，进一步推动了房价上涨。

5. 供需关系失衡：随着人口流入和需求的增加，保亭县的住房供应相对不足，导致供需关系失衡，房价上涨。

具体来说，保亭县的新房价格在每平方米10000元至20000元之间，而二手房价格则在每平方米8000元至15000元之间。这个价格水平与海南其他地区相比并不算特别高，但相对于保亭县的经济发展水平和生活成本来说，房价还是偏高。

此外，保亭县的房价还受到以下因素的影响：

1. 房屋品质和设计：高品质、有特色的房屋设计往往价格更高。

2. 房屋面积和户型：一般来说，房屋面积越大、户型越合理，价格也越高。

3. 购房者的经济实力和投资目的：购房者的经济实力和投资目的也会影响房价。经济实力较强的购房者往往愿意支付更高的价格购买房产；而投资目的的购房者则更关注房价增值潜力。

总之，海南保亭的房价受到多种因素的影响，包括地理位置、自然资源、政策支持、基础设施建设、供需关系等。购房者在购买房产时应充分考虑自身经济实力和投资目的等因素，做出理性决策。