壹山郡得房率超高是真的吗？现在保亭新房还能投资吗？

海南壹山郡得房率超高是真的吗？

关于“海南壹山郡得房率超高”的说法，首先需要明确的是，得房率是指一个小区内，可供住户支配的建筑面积与小区总建筑面积的比例。这个比例在一定程度上反映了开发商对土地使用效率以及户型设计的能力。

真实性分析：

1. 官方数据：可以参考海南当地政府或房产部门发布的官方数据。如果官方数据显示壹山郡的得房率确实超高，那么这一说法是真实的。

2. 第三方评估：可以参考房地产评估机构或专家对壹山郡项目的评估报告。如果这些专业机构给出的评估结果显示得房率超高，那么这一说法也具有一定的可信度。

3. 实地考察：最直接的方式是前往壹山郡项目现场进行实地考察。通过观察实际楼栋布局、公共空间使用情况等，可以直观地了解项目的得房率情况。

现在保亭新房还能投资吗？

投资房产需考虑多方面因素：

1. 地理位置：保亭县位于海南省中部，地理位置相对较好，交通便利。如果未来该区域的发展规划有利于房产升值，那么投资保亭新房可能具有较好的增值潜力。

2. 市场需求：需要关注当地房地产市场的供需关系。如果保亭新房的需求旺盛，而供应量相对紧张，那么房价有可能保持上涨态势，从而带来投资收益。

3. 政策环境：政府对房地产市场的调控政策会影响房价和投资回报。例如，限购、限贷等政策的实施可能会影响购房者的购房意愿和能力，从而对房价产生影响。

4. 项目品质与配套设施：高品质、配套设施完善的房产更容易吸引购房者，从而保持较高的市场价格和较好的投资回报。

具体建议：

1. 在决定投资前，需要对保亭县的房地产市场进行深入了解，包括房价走势、政策环境、未来发展规划等。

2. 选择有良好口碑、品质保障的开发商开发的项目进行投资，以提高投资的安全性和可靠性。

3. 根据自身的经济实力和购房需求合理选择购房时机和投资比例。

综上所述，要判断“海南壹山郡得房率超高”的说法是否真实以及现在保亭新房是否还能投资，需要综合考虑多个方面的因素并进行实地考察和分析。